Laan van Wateringse Veld 1067

Omschrijving

Het betreft hier een riante zeskamer maisonnette parterrewoning van ruim 130 m² met een riant en zonnig terras, afsluitbare privé parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Hoewel het een appartement betreft heeft de woning meer de kenmerken van een royale eengezinswoning gezien de ruime afmetingen en het aantal slaapkamers, te weten drie van goed formaat ( met mogelijkheid tot vier ).
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud met een onberispelijk niveau van afwerking en is dan ook zonder noemenswaardige kosten te betrekken.


LOCATIE
De locatie kenmerkt zich door een zeer hoog voorzieningenniveau met in de directe nabijheid onder meer basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoervoorzieningen (tram 16 en bus 37), winkelcentrum "Lage Veld", “Hoge Veld” en het centrum van Wateringen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


INDELING
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; lift en trappenhuis; direct naast het centraal gesloten entree bevindt zich op begane grond niveau de comfortabel toegankelijke galerij alwaar de entree van de woning.

Entree appartement;
hal, ruime gang met wasruimte alwaar wasmachine-aansluiting, vaste kast, meterkast en trap naar de eerste etage; toilet met fontein; riante living met openslaande deuren naar royaal zonnig terras (ca 9 m²) gelegen op het zuidwesten; aan voorzijde gelegen eetkamer met openslaande deuren naar de galerij; vanuit zowel de living als eetkamer toegankelijke open keuken met complete inrichting waar onder dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en koel/- vriescombinatie.

eerste verdieping
ruime overloop met vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel; aan achterzijde gelegen extra riante hoofdslaapkamer met bijgetrokken zijkamer en vaste kastenwand; deze hoofdslaapkamer biedt de mogelijkheid voor het realiseren tot evt. twee slaapkamers; tussengelegen badkamer met complete inrichting waaronder inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator; voorts aan voorzijde gelegen twee slaapkamers van goed formaat.

Berging
De bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw, toegankelijk op straatniveau aan de achterzijde van het complex.

Parkeren
Onder het complex bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats op een afsluitbaar terrein


HET WETEN WAARD
- woonoppervlak 132 m²
- goed functionerende en gezonde VVE met solide onderhoudsreserve
- bijdrage VVE € 224,= per maand
- energielabel A
- uitgebreide elektrische installatie met aparte kookgroep
- geheel v.v. houten kozijnen en ramen voorzien van dubbelglas
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- zonnig(ZW) over de breedte van de woning gelegen terras (9m²)
- videofoon installatie t.b.v. entree
- geheel voorzien van laminaatvloer, drempelloos
- terras voorzien van zonnescherm
- oplevering in overleg
- eigen grond


INTERESSE IN DEZE WONING ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 224,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 224,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AY Perceelnummer 2988 Index A11 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties