Jozef Israelslaan 35 a

Omschrijving

Dit sfeervolle en heerlijk lichte drie-/vierkamer appartement is gelegen aan de lommerrijke Jozef Israelslaan en bevindt zich op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex.

Het appartement is in 2018 geheel gerenoveerd en is door een nieuwe eigenaar dan ook direct te betrekken.
De woning beschikt onder meer over een lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers en en moderne inrichting van sanitair.
Op het balkon, gelegen op het zuidwesten, heb je vrij zicht en is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven!

Tot slot beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en maakt het deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.


LOCATIE
De woning is gelegen op een zeer fraaie en centrale locatie op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid treft u een groot aantal voorzieningen waaronder de winkels aan de Rijswijkse Herenstraat en het Hendrik Ravesteijnplein, diverse scholen en op loopafstand diverse parken en De Vliet. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1, 15, 17 & bus 23) liggen het centrum van ‘s-Gravenhage en Delft alsmede de treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


INDELING
Entree appartementencomplex:
Verzorgd en gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis.

Entree appartement op de derde etage:
Ontvangsthal; gang met meterkast, intercom en toegang tot alle vertrekken; royale en lichte living met open keuken voorzien van moderne en complete inrichting, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht; aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer; badkamer voorzien van moderne inrichting, waaronder inloopdouche met schuifdeur, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator; tweede slaapkamer van goed formaat alwaar opstelplaats elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger; separaat toilet met vrijhangend closet en fontein.

Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1959
- woonoppervlakte 77 m² (NEN 2580)
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- woning geheel voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage:
* voorschot stookkosten € 165,-
* exploitatiekosten € 215,-
- NVM ouderdomsclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg


JOZEF ISRAELSLAAN
Jozef Israëls (1824 - 1911) Nederlands schilder en graficus en stichter van de Haagse School. Aanvankelijk schilderde hij in romantische stijl, maar later meer impressionistisch. Hij schilderde historische en Bijbelse voorstellingen, portretten en taferelen uit het vissersleven.


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.876,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning ca. € 68,- per jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6854 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties