Wonen >

Paukensingel 35 , 2287 TM RIJSWIJK ZH

Terug             Toon op kaart             Printvriendelijke versie             Verstuur als E-mail

Omschrijving

Dit driekamer topappartement is aantrekkelijk gelegen op een centrale lokatie in de Muziekbuurt. Het betreft hier een hoekappartement welke beschikt over een balkon aan de achterzijde en biedt uitbreidingsmogelijkheden op de kapverdieping.

Indeling:
centraal gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis.

Appartement:
entree; gang; toilet; woon-/eetkamer (ca. 913 x 360/300) met toegang tot het achtergelegen balkon; aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 366 x 262); aan de achterzijde gelegen keuken (ca. 383 x 180) met eenvoudige inrichting en opstelplaats c.v. ketel; badkamer (ca. 295 x 140) met nette inrichting w.o. douche en vaste wastafel; op het noordoosten gelegen balkon (ca. 400 x 125).

Kapverdieping:
de kapverdieping is geheel naar eigen idee in te richten.

Aparte berging in de onderbouw.


De woning is uitstekend gelegen t.o.v. winkels ("In de Bogaard" en Waldhoornplein), openbaar vervoer (NS station en diverse bus en tramverbindingen) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad.


Aanvullende informatie:

- onderhoud buitenzijde goed w.o. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- binnenzijde dient op onderdelen te worden gemoderniseerd w.o.keuken
- ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule van toepassing
- c.v gas

- actieve VVE, bijdrage € 103,60 per maand incl. berging
- administrateur VVE Rijswijk Wonen

- eeuwigdurende erfpacht
- verplichting tot canonbetaling afgekocht, derhalve geen canon verschuldigd
- koopsom is niet onderhandelbaar

- oplevering kan snel
- overdracht bij projectnotaris De Gier, Wateringse Veld Den Haag


BIJZONDERE BEPALINGEN

De woning wordt door Rijswijk Wonen aangeboden volgens het Fair Valuemodel.
Dit houdt o.m. in dat aan de koper een korting wordt verstrekt van 10% op de bruto koopsom welke
dus € 117.500,== bedraagt. Tevens voorziet het Fair Valuemodel in een terugkoopregeling door Rijswijk Wonen.

De Fair Value bepalingen worden op verzoek graag aan u verstrekt.

Het aantrekkelijke Fair Valuemodel is een afwijkend model in relatie tot wat in de woningmarkt gebruikelijk is.
De bepalingen vereisen specialistische kennis op het gebied van met name financiering.
Op verzoek begeleiden onze financiële experts van Lancyr Hoogenraad u in dit traject.
Bovendien beschikken zij over aantrekkelijke projectaanbiedingen !