Groenland 59

Omschrijving

Groenland 59 is een bijzondere woning.

Naast de aantrekkelijke ligging aan een watergang is het meest onderscheidende kenmerk de zeer royale woonoppervlakte van maar liefst 177 m² waardoor de woning o.m. over een zestal (!) slaapkamers beschikt.
De centrale locatie in het Wateringse Veld staat borg voor een hoog voorzieningenniveau w.o. winkel, sport natuur, recreatie - en OV faciliteiten op loop/fietsafstand.
De staat van onderhoud en afwerking kan als verzorgd worden omschreven en de heerlijk zonnige achtertuin ( Z/ZO) zal vele uren buitenplezier opleveren.
Kortom... een ideaal familiehuis !


LOCATIE
De woning is centraal gelegen in het Wateringse Veld, met in de directe nabijheid het buurtwinkelcentrum aan het Parijsplein op loop/fietsafstand.
Het centrum van Wateringen is ook op steenworp afstand gelegen met al haar voorzieningen zoals een compleet winkelaanbod, horeca, basis- en middelbare scholen, alsmede diverse sport-/ en recreatievoorzieningen.
Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende OV verbindingen (tram 16, 17 en bus 30) het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.


PARKEREN
Parkeren kan op eigen terrein... of in de inpandige garage of op de overdekte oprit alwaar plaats is voor 2 auto's
Uiteraard kan er ook worden geparkeerd op de parkeerterreinen gelegen tussen de diverse eilanden.


INDELING
verzorgd aangelegde voortuin met o.m. parkeerplaats, entree woning, hal met meterkast, vaste kast onder de trap, toilet met fontein en trap naar 1e verdieping, lichte tuingerichte living over de gehele breedte gesitueerd met o.m. met schuifpui naar de achtertuin; aan de voorzijde gelegen woonkeuken met nette en complete inrichting in L-vorm w.o. een royaal werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie, de heerlijke achtertuin kent een zeer zonnige ligging en heeft o.m. een tweetal terrassen, goed voor vele uren ochtend-, middag- en avondzon.
De achtertuin is fraai aangelegd en grenst aan het water.

1e verdieping
deze verdieping biedt plaats aan maar liefst een zestal slaapkamers, alle van goed formaat. Daarbij een royale badkamer met een nette en complete inrichting met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, een tussengelegen berging thans in gebruik als wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-ketel en een apart toilet.
Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer.

GARAGE/BERGING
inpandige garage (ca. 16 m²) met aan voorzijde een royale carport met parkeerplek voor 2 auto's


AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlak 177 m²
- garage ca. 16 m²
- royale en zonnige achtertuin met een Z/ZO ligging
- volledig geïsoleerd
- voorzien van alum. kozijnen bezet met dubbele beglazing
- cv-ketel REMEHA Calente Ace 40C, bouwjaar 2022
- voorzien van een 4-tal zonnepanelen, bouwjaar 2001
- energielabel A
- uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaar
- mechanische ventilatie is op 9 november 2023 vervangen, incl. reiniging luchtkanalen (en afstandsbediening)
- garage inpandig bereikbaar
- garage voorzien van kanteldeur met geïntegreerde loopdeur en binnenkraan
- gelegen op erfpachtgrond waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht
- oplevering in overleg


INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.779,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 232 m² Inhoud 630 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-11-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA Calenta Ace 40C (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.75 m bij 9.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 286) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AY Perceelnummer 3573 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties