Daguerrestraat 32

Omschrijving

Deze volledig en op professionele wijze gerenoveerde eindgevelwoning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De sfeervolle woning kenmerkt zich onder meer door de rustige doch zeer centrale ligging in het Regentessekwartier, de royale en lichte kamer en suite met open woonkeuken, het hoge afwerkingsniveau en de moderne en luxe inrichting van onder meer keuken en sanitair.
Bovendien beschikt de woning over een viertal slaapkamers van goed formaat, een prettige stadstuin met een zonnige ligging en zijn diverse originele stijldetails bewaard gebleven.

Door de recent uitgevoerde renovatie met gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen is de woning zonder enige kosten te betrekken !


LOCATIE
Bij het verlaten van de voordeur staat u in de rustige Daguerrestraat om de hoek van de gezellige drukte van de Weimarstraat en de Reinkenstraat. Deze winkelstraten staan bekend om zijn scala aan winkels en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Het Regentessekwartier heeft verder goede openbaar vervoersmogelijkheden waarmee de binnenstad en NS-stations zeer goed bereikbaar zijn. Het strand en de Scheveningse haven bevinden zich op fietsafstand.


INDELING
entree; vestibule; gang met bergruimte onder de trap, vaste kast en modern toilet met vrijhangend closet en fontein; royale en lichte kamer en suite met onder meer originele schuifseparatie, beornamenteerde plafonds en marmeren schouw; aan de achterzijde gelegen open keuken met luxe en complete inrichting; de prettige stadstuin met zonnige ligging is zowel vanuit de achterkamer als uit de hal en de twee slaapkamers op de begane grond toegankelijk; royale badkamer met luxe en complete inrichting waar onder ligbad, inloopdouche, karakteristieke wastafel, vrijhangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger; hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de patio alwaar bergkast met opstelplaats cv-combiketel; royale hoofdslaapkamer met vaste kast; tweede slaapkamer van goed formaat.

1e verdieping
overloop met daglichttoetreding; royale slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon; tweede slaapkamer.


HET WETEN WAARD
- volledige renovatie uitgevoerd in 2017
- uitgebreide en volledig vernieuwde elektrische installatie
- volledig voorzien van glad gestuukte wanden
- volledig voorzien van nieuwe cv-installatie met cv-combiketel, bouwjaar 2017
- volledig voorzien van fraaie massief eikenhouten vloer met luxe plintafwerking
- volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- vloeren, wanden en dak geïsoleerd
- dak uitbouw vernieuwd in 2017
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 113,=
- aandeel in de VvE bedraagt 105/350e
- gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- gezien het bouwjaar ouderdomsclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.515,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (9.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie W Perceelnummer 4352 Index A-1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties