HOOGENRAAD NVM MAKELAARS
Haagweg 177
2281 AJ Rijswijk
Tel: 070 399 36 34
secretariaat@hoogenraad.nl
Hildebrandstraat 306, 2524 VS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Omschrijving
Deze traditionele ’30-er jaren parterrewoning is gelegen aan de rand van Spoorwijk en heeft groen en vrij zicht over de Hildebrandstraat.
De woning verkeert in een eenvoudige doch nette staat van onderhoud en afwerking, waarbij modernisering naar alle waarschijnlijkheid gewenst zal zijn.
De woning beschikt onder meer over een lichte living, een drietal slaapkamers en een riante achtertuin van maar liefst 60 m².
LOCATIE
De woning is centraal gelegen in een rustig gedeelte van de Haagse Spoorwijk, met om de hoek alle dagelijkse voorzieningen.
In de directe nabijheid treft u diverse winkels aan de Goeverneurlaan, het Lorentzplein, diverse sportverenigingen, scholen en op loopafstand onder andere het Julianapark, het Zuiderpark, het Rijswijkse Bos en Te Werve.
Op een steenworp afstand gelegen van NS-station Moerwijk en diverse uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Hierdoor liggen het centrum van Den Haag en andere randsteden binnen direct bereik.
Tevens bereikt u binnen een vijftal autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
INDELING
Entree; vestibule; hal met meterkast; lichte living voorzien van erker en gashaard; slaapkamer van goed formaat, voorzien van inbouwkast; aan de achterzijde gelegen slaapkamer; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel; aan de voorzijde gelegen slaapkamer; keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven; hal naar de riante achtertuin met ruime berging voorzien van elektra.
AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1931
- woonoppervlakte 68 m² (NEN2580)
- royale achtertuin van maar liefst 60 m²
- woning nagenoeg geheel voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing
- NVM niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing
- gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
- oplevering in nader overleg doch kan op korte termijn
INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.220,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
27-03-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (0.12 m bij 0.05 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
parkeervergunning € 93,80 per jaar
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AI
Perceelnummer
7721
Index
1
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend