Nieuwe Langendijk 57 A

Omschrijving

Ontdek de mogelijkheden van prachtig wonen in het historische hart van Delft!

Deze charmante jaren '30 woning aan de Nieuwe Langendijk 57 A biedt een aangename sfeer, inclusief een royaal zonnig terras centraal gelegen in het hart van het historische centrum van Delft.

De woning is goed onderhouden met een lichte kamer-en-suite en twee slaapkamers.
Het appartement is voorzien van unieke jaren '30 details, zoals een schuifseparatie, een erker voorzien van glas-in-lood met uitzicht op het levendige centrum, een marmeren schouw en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden.


LOCATIE
De woning is gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Delft. Wanneer men de deur uitstapt treft men een groot aantal voorzieningen, waaronder winkels, horeca, musea, en tweemaal wekelijks de warenmarkt.
Door de nabije ligging van het vernieuwde Centraal Station zijn steden zoals Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


NIEUWE LANGENDIJK
De stad Delft werd in 1355 in oostelijke richting vergroot. Een van de grachten in het nieuwe stadsdeel werd gegraven in het verlengde van de Langendijk. Men noemde deze gracht daarom Nieuwe Langendijk; het oudere gedeelte kreeg daarna de naam Oude Langendijk. De gracht is omstreeks 1900 gedempt.
(Bron: www.stratenvandelft.nl)


INDELING
Entree via het portiek op de eerste etage; hal met toegang tot alle vertrekken; lichte kamer-en-suite met erker voorzien van glas-in-lood, schouw, elektrische haard, een viertal vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige dakterras, gelegen op het zuiden; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, een tweetal openslaande ramen en deur naar het dakterras; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met een tweetal openslaande ramen naar het dakterras; badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats wasmachine; naastgelegen slaapkamer, thans in gebruik als home-office, voorzien van glas-in-lood.

De gedeelde, afgesloten fietsenberging is bereikbaar vanaf de straat.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1936
- woonoppervlakte 70 m² (NEN2580)
- zonnig dakterras van maar liefst 30 m² gelegen op het zuiden
- cv-combiketel Remeha (2017)
- appartement voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing (HR++)
- gedeelde, afgesloten fietsenberging met een tweetal vaste fietsparkeerplekken
- NVM ouderdomsclausule van toepassing
- slapende VvE
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg


UNIEKE KENMERKEN
- authentieke jaren '30 woning met bewaarde stijldetails, zoals de marmeren schouw, houten kozijnen met glas-in-lood en HR++ beglazing en schuifseparatie
- centrale ligging in het historische stadscentrum van Delft
- erker met glas-in-lood ramen met uitzicht op het levendige centrum
- zonnig dakterras van maar liefst 30 m² gelegen op het zuiden


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.414,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (3.1 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie D Perceelnummer 3598 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties