HOOGENRAAD NVM MAKELAARS
Haagweg 177
2281 AJ Rijswijk
Tel: 070 399 36 34
secretariaat@hoogenraad.nl
Henri ter Hallsingel 152, 2284 XH Rijswijk
Huurprijs € 1.250,- p.m.
Omschrijving
SEE ENGLISH TEXT BELOW
*** gezien de grote mate van interesse verzoeken wij u te reageren per e-mail (secretariaat@hoogenraad.nl) ***
TE HUUR
Deze lichte en royale driekamerwoning kenmerkt zich onder meer door de hoekligging, het weidse uitzicht en het zonnige balkon.
Dit appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een tweetal slaapkamers van goed formaat, een moderne inrichting van keuken en sanitair en een eigen (fietsen)berging in de kelder.
LOCATIE
De woning is gelegen op een centrale locatie aan de rand van Bogaard Stadscentrum. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 en 51, tram 17 en het NS-station Rijswijk) liggen het centrum van Den Haag en alle overige treinstations in de nabijgelegen omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
INDELING
Centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis/lift.
Entree op de negende etage:
vestibule; L-vormige keuken met moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur waar onder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron; L-vormige gang alwaar meterkast, vaste bergkast/garderobe, modern toilet met fontein en vaste kast met aansluitingen voor wasmachine/droger; royale en lichte living met toegang tot ruim en zonnig balkon; tweetal slaapkamers van goed formaat; badkamer met moderne inrichting waar onder douche, toilet en wastafelmeubel.
Separate (fietsen)berging in de kelder.
AANVULLENDE INFORMATIE
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- volledig voorzien van fraaie houten vloer
- voorzien van buitenzonwering
- voorzien van videofoon
AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR
- servicekosten € 100,= per maand (w.o. verlichting en schoonmaak algemene ruimte, gebruik keukenapparatuur, stoffering, waterverbruik en periodiek cv-onderhoud)
- huurprijs is exclusief gas en elektra
- waarborgsom ter grootte van één maand huur inclusief servicekosten
- huurcontract voor maximaal 24 maanden
- oplevering per 01 april 2024
- huisdieren in overleg
- niet rokers appartement
ENGLISH
*** given the high level of interest, we request that you respond by email (secretariaat@hoogenraad.nl) ***
FOR RENT
This bright and spacious three-room apartment is characterized by its corner location, panoramic view and sunny balcony.
This apartment is in an excellent state of maintenance and has two good-sized bedrooms, a modern kitchen and sanitary facilities and a private (bicycle) storage in the basement.
LOCATION
The house is located in a central location on the edge of "Bogaard Stadscentrum". Due to the excellent public transport connections (bus 23 and 51, tram 17 and the Rijswijk railway station), the center of The Hague and all other train stations in the nearby area are within direct reach. You can also reach various arterial roads within a few minutes by car (A4 The Hague - Amsterdam/Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam).
LAYOUT
Centrally closed main entrance with doorbells and mailboxes; stairs/elevator.
Entrance on the ninth floor:
hall; L-shaped kitchen with modern furnishings and various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator/freezer-combination and a microwave; L-shaped hallway with meter cupboard, fixed storage cupboard/wardrobe, modern toilet with fountain and fixed cupboard with connections for washing machine/dryer; spacious and bright living room with access to a spacious and sunny balcony; two good-sized bedrooms; bathroom with modern furnishings including shower, toilet and washbasin.
Separate (bicycle) storage in the basement.
ADDITIONAL INFORMATION
- fully equipped with double glazing
- fully equipped with beautiful wooden floor
- equipped with outdoor sun blinds
- equipped with videophone
ADDITIONAL INFORMATION REGARDING RENTAL
- service costs € 100 per month (including lighting and cleaning of the general area, use of kitchen equipment, upholstery, water consumption and periodic central heating maintenance)
- rental price is exclusive of gas and electricity
- deposit of one month's rent including service costs
- rental contract for a maximum of 24 months
- delivery by April 1, 2024
- pets in consultation
- non-smoking apartment
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Prijs per m²
€ 14,04
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 1.350,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja