Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Dr Augustijnlaan 48

2283 CH Rijswijk
Vraagprijs € 495.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

*** See English text below ***

Het betreft hier een prachtig en modern, geheel gerenoveerde hoekwoning met riante voor-, zij en zonnige achtertuin.
Deze eengezinswoning met eigen oprit met plaats voor een viertal auto's en vrijstaande garage verkeert in een uitstekende staat van...
Lees meer

Omschrijving

*** See English text below ***

Het betreft hier een prachtig en modern, geheel gerenoveerde hoekwoning met riante voor-, zij en zonnige achtertuin.
Deze eengezinswoning met eigen oprit met plaats voor een viertal auto's en vrijstaande garage verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
De woning is gelegen op een royaal perceel van 282 m² en kenmerkt zich onder meer door de living met luxe open keuken, een vijftal slaapkamers van goed formaat en een tweetal moderne badkamers.
Bovendien zorgt de hoekligging voor een prettige daglichttoetreding.
Door de recent uitgevoerde renovatie met gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen is deze woning dan ook zonder enige kosten direct te betrekken!


LOCATIE
De woning is centraal en groenrijk gelegen in een rustige woonwijk met bestemmingsverkeer nabij winkelcentrum “In de Bogaard” en de winkels aan de "Dr H. Colijnlaan". Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a NS-station Rijswijk, bus 22, 23 & 29) en de belangrijkste uitvalswegen in de omgeving (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Rotterdam binnen direct bereik.
Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden.


INDELING

Begane grond:
verzorgd aangelegde voor-/zijtuin met een oprit alwaar plaats is voor een viertal auto's; entree woonhuis; hal met trap naar de 1e verdieping en trapkast met meterkast; vrijhangend toilet met fontein; royale en lichte living met vaste kast, open haard, een tweetal zijramen en schuifpui naar de achtertuin; open keuken met luxe en complete inrichting waar onder spoeleiland, Siemens oven, Siemens combi-magnetron, Siemens vijfpits kookplaats incl. wok, Siemens afzuigkap, koel-/vriescombinatie; verzorgd aangelegde en zeer zonnige achtertuin met vrijstaande garage met aangrenzende berging.

1e verdieping:
overloop; vrijhangend toilet; aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon; aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer met vaste kastenwand; aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon; aan de voorzijde gelegen badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
overloop alwaar vaste kast met wasmachine-aansluiting en groot Velux dakraam waardoor een prettige lichtinval ontstaat; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met dakkapel; aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kast en dakkapel; aan de achterzijde gelegen tweede badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad, meubel met dubbele wastafel en toilet.

Vliering:
vliering over de volledige breedte van het huis.

Garage/berging:
royale L-vormige garage met aangrenzende berging en voorzien van elektra.


AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlakte 150 m² (NEN2580)
- perceeloppervlakte 282 m²
- volledige renovatie uitgevoerd in 2008/2009
- uitgebreide elektrische installatie
- achterzijde voorzien van elektrische zonwering
- radiatoren voorzien van digitale thermostaatknoppen
- Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2009 waarbij het expansievat is vernieuwd in 2019
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van massief houten parketvloer
- 1e etage voorzien van houten duoplankvloer
- buitenzijde volledig geschilderd in 2019
- woonkamer voorzien van ingebouwde beamer en projectiescherm die ter overname worden aangeboden
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.




*** English text ***

This is a beautiful and modern, completely renovated corner house with a spacious front-, side- and sunny back garden.
This family home with it's own driveway with space for four cars and a detached garage is in excellent condition.
The property is situated on a generous plot of 282 m² and is characterized by the living room with luxury open kitchen, five good-sized bedrooms and two modern bathrooms.
Moreover, the corner location ensures a pleasant daylight.
Due to the recent renovation with the use of high-quality and sustainable materials, this house can be moved into without any costs!


LOCATION
The property is centrally located in a green and quiet residential area with destination traffic near the shopping mall "In de Bogaard" and the shops on the "Dr H. Colijnlaan". Due to the excellent public transport connections (including Rijswijk railway station, buses 22, 23 & 29) and the main roads in the area (A4 The Hague - Amsterdam / Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) are also municipalities as The Hague, Delft and Rotterdam within direct reach.
In addition, there are various (primary) schools and sports facilities in the vicinity.



LAYOUT

Ground floor:
carefully landscaped front / side garden with a driveway where there is room for four cars; entrance residence; hall with stairs to the 1st floor and stairs cupboard with meter cupboard; toilet with fountain; spacious and bright living room with fixed cupboard, fireplace, two side windows and sliding doors to the back garden; open kitchen with luxury and complete interior including rinsing island, Siemens oven, Siemens combi-microwave, Siemens five-burner cooker incl. wok, Siemens extractor hood, fridge / freezer; carefully landscaped and very sunny back garden with detached garage with adjacent storage.

1st floor:
landing; toilet; spacious master bedroom located at the backside with access to the balcony; spacious bedroom at the frontside with fixed cupboards; bedroom at the backside with closet and access to the balcony; bathroom located at the frontside with modern decor including walk-in shower and washbasin furniture.

2nd floor:
landing where fixed cupboard with washing machine connection and large Velux skylight creating a pleasant light; bedroom at the frontside with dormer; bedroom at the backside with fixed cupboard and dormer; located at the backside second bathroom with modern decor including bath, furniture with double sink and toilet.

Loft:
attic over the full width of the house.

Garage / storage room:
spacious L-shaped garage with adjacent storage room and equipped with electricity.


ADDITIONAL INFORMATION
- living space 150 m² (NEN2580)
- plot area 282 m²
- complete renovation carried out in 2008/2009
- extensive electrical installation
- backside with electric blinds
- radiators with digital thermostat buttons
- Remeha Avanta cv-combi boiler, built in 2009 with the expansion tank being renewed in 2019
- fully equipped with double glazing
- ground floor with solid wooden parquet floor
- 1st floor with wooden duoplank floor
- completely painted outside in 2019
- living room with built-in projector and projection screen that are offered for acquisition
- located on private land
- delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 282 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (13.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 4 auto's op eigen terrein excl. garage Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 5751 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dr Augustijnlaan 48 in Rijswijk 2283 CH Dr Augustijnlaan 48 in Rijswijk 2283 CH Dr Augustijnlaan 48 in Rijswijk 2283 CH Dr Augustijnlaan 48 in Rijswijk 2283 CH Dr Augustijnlaan 48 in Rijswijk 2283 CH

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring