HOOGENRAAD NVM MAKELAARS
Haagweg 177
2281 AJ Rijswijk
Tel: 070 399 36 34
secretariaat@hoogenraad.nl
Hendrik Ravesteijnplein 5, 2282 GS Rijswijk
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Omschrijving
Het betreft hier een voormalig vierkamer appartement met bijgetrokken kapverdieping waardoor een modern dubbel bovenhuis is ontstaan.
De woning beschikt onder meer over een lichte living, een tweetal slaapkamers van goed formaat, een multifunctionele ruimte en een badkamer met moderne inrichting.
Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,-.
Tot slot beschikt de woning over een eigen achtergelegen (fietsen)berging.
LOCATIE
Het appartement is gelegen op een levendige locatie aan het Hendrik Ravesteijnplein en op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen w.o. diverse winkels, een basisschool en recreatievoorzieningen.
Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.
INDELING
Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en trappenhuis.
Entree appartement op de derde etage:
Ruime hal met garderoberuimte en meterkast; lichte en royale woon-/eetkamer met bio-ethanolhaard en vaste kast; aan de voorzijde gelegen slaapkamer van goed formaat met openslaande deuren naar het Frans balkon; keuken voorzien van complete en moderne inrichting waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; zonnig balkon met uitzicht op groene binnenplaats; toilet; kamer met multifunctioneel gebruik, thans in gebruik als inloopkast, met trap naar de kapverdieping.
Kapverdieping:
Overloop; royale hoofdslaapkamer voorzien van dakraam en knieschotten; royale wasruimte, voorzien van opstelplaats wasmachine, cv-ketel en diverse bergruimte; badkamer voorzien van dakraam en moderne inrichting, waaronder inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het appartementencomplex.
AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1955
- woonoppervlakte 91 m²
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,-
- woning grotendeels voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing (HR++)
- woning grotendeels voorzien van fraaie drempelloze laminaatvloer
- twee zonnige balkons
- eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het appartementencomplex
- NVM ouderdomsclausule van toepassing
- de woning is gelegen op eigen grond
- eigendomsoverdracht in nader overleg
INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.291,21
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 135,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
303 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
Parkeervergunning € 68,= per jaar
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Perceelnummer
7643
Index
A48
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Perceelnummer
7643
Index
A15
Eigendomssituatie
Volle eigendom