HOOGENRAAD NVM MAKELAARS
Haagweg 177
2281 AJ Rijswijk
Tel: 070 399 36 34
secretariaat@hoogenraad.nl
Jacob van Offwegenlaan 22, 2282 HR Rijswijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Dit goed onderhouden drie-/vierkamer appartement is gelegen aan de rustige Jacob van Offwegenlaan en bevindt zich op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex.
De woning beschikt over een tweetal slaapkamers, een ruime en lichte living en maakt deel uit van een actieve VvE met een gezonde reserve.
Tevens beschikt het appartement over een eigen, zeer royale, (fietsen)berging in de onderbouw.
LOCATIE
De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk, Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
INDELING
Centraal gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau en trappenhuis naar de eerste etage.
Entree appartement op de eerste etage:
Hal met meterkast; royale en lichte woon-/eetkamer; aan de voorzijde gelegen slaapkamer; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer; keuken met nette en complete inrichting waaronder combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; toegang tot het balkon voorzien van twee balkonkasten alwaar opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting; badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche; separaat toilet.
AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1956
- woonoppervlakte 68 m² (NEN2580)
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 128,55
- uitstekende staat van onderhoud
- woning voorzien van fraaie laminaatvloer
- volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing
- volledige nieuwe cv-installatie met Remeha Avanta 28c cv-combiketel, leidingwerk en radiatoren (2017)
- volledige nieuwe elektrische installatie (2017)
- eigen, zeer royale, (fietsen)berging in de onderbouw
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg doch kan op korte termijn
INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.044,12
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
doch kan op korte termijn
Bijdrage VVE p/m
€ 128,55
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
227 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
parkeervergunning € 68,- per jaar
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,55 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Perceelnummer
6573
Index
A53
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Perceelnummer
6573
Index
A155
Eigendomssituatie
Volle eigendom