Kastanjelaan 10

Omschrijving

Het betreft hier een sfeervol en licht vierkamer appartement, aantrekkelijk gelegen in het groenrijke en populaire Rembrandtkwartier.
De woning beschikt onder meer over een ruime kamer en suite, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon aan de achterzijde.
Bovendien is er een achtergelegen (fietsen)berging beschikbaar.

Tot slot maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.


LOCATIE
De woning is zeer aantrekkelijk gelegen in het Rembrandtkwartier met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk.
Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) binnen direct bereik.
Zowel het centrum van Delft als van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar.


INDELING
Entree middels afsluitbaar portiek met brievenbussen- en bellentableau.

Entree woning op de 1e verdieping; gang met meterkast; modern toilet met wandcloset; badkamer met douche en wastafelmeubel; royale en lichte kamer en suite met schuifseparatie en erker aan voorzijde; aan de voorzijde gelegen slaapkamer van goed formaat alwaar opstelplaats wasmachine en droger; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer; keuken met nette inrichting waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak en koelkast; zonnig balkon met vrij zicht aan de achterzijde voorzien van balkonkast alwaar opstelplaats cv-ketel.
Separate achtergelegen (fietsen)berging.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1955
- woonoppervlakte 70m² (NEN 2580)
- woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing
- voorzien van fraaie pvc vloer
- Remeha Avanta Ace HR cv-combiketel (2023)
- energielabel D, echter vervaardigd voor vernieuwen cv-ketel
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 125,-
- NVM niet-bewoners en ouderdomsclausule van toepassing
- eigen achtergelegen (fietsen)berging
- gelegen op eigen grond
- oplevering in nader overleg doch kan op korte termijn


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-12-2028 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace (CW4) (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning € 68,- per jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 7315 Index A-2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties