Sir Winston Churchillln 283 F056

Omschrijving

Hoogenraad NVM Makelaars presenteert u dit unieke en zeer royale appartement met fenomenaal uitzicht!

Het riante appartement is gelegen op de 10e etage van De Churchilltorens en beschikt over een sfeervolle loggia waar men kan genieten van een panoramisch uitzicht over Rijswijk en Den Haag.
Het appartement is daarnaast voorzien van een zeer royale living met halfopen keuken, een tweetal slaapkamers van royaal formaat en een moderne en luxe inrichting van het sanitair.
Voorts heeft men de beschikking over een eigen (fietsen)berging in het souterrain alsmede een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud waarmee de woning dan ook direct te betrekken is.
Tot slot maakt het appartement deel uit van actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.


LOCATIE
In de directe nabijheid bevinden zich Bogaard Stadscentrum en de Doctor H. Colijnlaan met gevarieerd winkel- en horeca-aanbod. Ontspannen in de natuur kan in het Wilhelminapark, het Elsenburgerbos of langs De Vliet. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Daarnaast liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (NS-station, tram en bus) het centrum van Den Haag en Rotterdam en alle treinstations binnen direct bereik. Liever op de fiets? Binnen 15 minuten bereikt u het stadscentrum van Delft en binnen 20 minuten het centrum van Den Haag.


INDELING
Entree appartementencomplex middels een verzorgde entree met bellen- en brievenbussentableau, liften en trappenhuis.

Entree appartement op de 10e etage van het appartementencomplex.
Direct bij binnenkomst vindt u de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en toegang tot diverse vertrekken.
De uiterst riante en lichte living met een plafondhoogte van ruim 3 meter en een glazen pui van bijna 7 meter geeft een optimaal gevoel van ruimte en vrijheid. In de zonnige loggia kunt u de schuifpuien openen en is het al vanaf vroeg in de lente heerlijk vertoeven op de loungebank met fenomenaal panoramisch uitzicht over Rijswijk en Den Haag.
De halfopen keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven en geeft toegang tot de ruime bijkeuken met opstelplaats wasmachine.
Aan de voorzijde, naast de loggia, ligt de hoofdslaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, enkele kasten en een zithoek. Ook vanuit hier geniet u van het vrije uitzicht.
De tweede royale (23 m²) slaapkamer is toegankelijk vanaf de hal en de woonkamer en is thans in gebruik als home-office en kleed-/logeerkamer. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal aparte kamers.
De luxe badkamer is voorzien van een moderne en complete inrichting waaronder ligbad, extra brede inloopdouche met regen- en handdouche en een zitje, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en Grohe kranen.
Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en beschikt over een vrijhangend closet en een waterfontein.

Liever een andere indeling? Alle binnenmuren zijn verwijder- en/of verplaatsbaar, waardoor u flexibel bent in (her)inrichting van de ruimten.

Tot het appartement behoort ook een handig ingedeelde berging in de onderbouw met veel opslagruimte en plek voor meerdere fietsen. Vanuit hier staat u binnen enkele stappen buiten.
In de beveiligde, overdekte parkeergarage onder het complex heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats. Met enige regelmaat komen hier parkeerplaatsen en garageboxen beschikbaar (koop of huur), mocht u behoefte hebben aan extra (parkeer)ruimte.


AANVULLENDE INFORMATIE
- dit voormalig kantoorpand is in 1997 getransformeerd naar appartementencomplex (bekroond met de Nationale Renovatieprijs van 2001)
- woonoppervlakte 158 m² (NEN2580)
- magnifiek uitzicht over Rijswijk en Den Haag
- energielabel A
- nagenoeg gehele woning voorzien van fraaie mozaïek parketvloer
- moderne en luxe inrichting van sanitair
- privé parkeerplaats in ondergelegen, afgesloten parkeergarage
- eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw
- Remeha Calenta Ace 28c cv-combiketel (2023)
- mechanische ventilatie-unit (2018)
- het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van
* € 250,00 voor de woning (o.a. huismeester, opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
* € 21,00 voor de parkeerplaats
* € 13,00 voorschot water met jaarlijkse verrekening
- gelegen op eigen grond
- oplevering in nader overleg doch kan snel


INTERESSE IN DEZE WONING?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.411,39 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 271,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 504 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 28c (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 271,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie G Perceelnummer 2805 Index A150 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie G Perceelnummer 2805 Index A448 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties