Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Jasmijn 27

2286 KV Rijswijk
Vraagprijs € 389.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning is recent (2018) opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en het bijbehorende zeer hoogwaardige afwerkingsniveau.
Bovendien beschikt de woning over een heerlijke en zonnige achtertuin, een tweetal royale...
Lees meer

Omschrijving

Deze comfortabele en sfeervolle eengezinswoning is recent (2018) opgeleverd en kenmerkt zich onder meer door de luxe en complete inrichting en het bijbehorende zeer hoogwaardige afwerkingsniveau.
Bovendien beschikt de woning over een heerlijke en zonnige achtertuin, een tweetal royale slaapkamers en een zolder welke naar eigen idee is in te richten.
Tot slot maken de twee privé parkeerplaatsen op de achtergelegen parkeerplaats dit tot een aantrekkelijk geheel.



OMGEVING
Sion kenmerkt zich door zijn geschiedenis van het kloostercomplex en met name de daarop volgende buitenplaats. Hoewel vrijwel alle vroege bebouwing is verdwenen herinneren nog enkele bouwwerken, watergangen en verkaveling aan de rijke historie van dit gebied. Deze cultuurhistorische elementen zijn unieke aanknopingspunten geweest voor het stedenbouwkundig ontwerp van Sion, maar ook voor het meegeven van specifieke identiteiten van deelwijken en buurten. Kenmerkend voor de buitenplaats zijn bijvoorbeeld de siertuinen veelal uitgevoerd met hagen. Men name deze hagen vormen een belangrijke basis in het openbaar gebied van het nieuwe Sion. Maar u vindt er ook groene woonpaden terug waar de auto zogezegd te gast is. En waar vindt u tegenwoordig nog fruitbomen terug langs de wandelpaden? Jawel, in RijswijkBuiten!

De wijk wordt zogezegd autoluw, toch zijn de voorzieningen voor uw auto uitstekend. Het parkeren zal in zogenaamde parkeerhoven worden geregeld. U kunt uw auto direct aan de achtertuin parkeren. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor uw bezoek in de straten.

RijswijkBuiten ligt ‘buiten’, maar wel op nabije afstand van het centrum van Rijswijk, Delft, maar ook Den Haag en zelfs Rotterdam. Vijf minuten op de fiets en winkelcentrum "In de Bogaard" is binnen bereik. Het oude centrum van Rijswijk ligt een stukje verder. Maar ook het historische centrum van Delft ligt om de hoek.
De snelwegen A4 en A13 zijn via de ontsluitingswegen ook maar een paar autominuten weg. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten.

Sion is niet alleen een heerlijke wijk om te wonen, u kunt ook dichtbij huis recreëren! Met een achtertuin van maar liefst 150 hectare heeft u een prachtig recreatiegebied op loopafstand. Het Wilhelminapark, Hoekpolderpark en Elsenburgerbos is een prachtig gebied waar de natuur in alle facetten samenkomt. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van het zeer gevarieerde landschap en beplanting. Maar ook fietsers, hardlopers en bijvoorbeeld skaters kunnen er hun hart ophalen. Voor de kinderen zijn er ook diverse speeltuinen aanwezig. Met de komst van RijswijkBuiten wordt het Wilhelminapark mooier en groter waardoor er een mooie natuurlijke overloop is tussen het woongebied en de natuur.



DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Alle gevelkozijnen en -ramen zijn voorzien van triple HR+++ glas en uitgevoerd in hardhout, met uitzondering van de schuifpui op de begane grond, deze is van aluminium en is voorzien van een anti-kerntrekcilinder.

Kortom, een uiterst duurzame en energiezuinige woning met een comfortabel leefklimaat en een
EnergiePrestatieCoëfficiënt van 0,0. Goed voor het milieu, goed voor uw portemonnee!



INDELING

Begane grond
voortuin; entree woning; hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met wandcloset en waterfontein; sfeervolle living met trapkast; open keuken aan voorzijde met moderne en complete inrichting waar onder hardstenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker (flex); de verbrede schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achteringang en vrijstaande houten berging; tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats.

Eerste etage
overloop; aan de achterzijde gelegen zeer royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand; aan de voorzijde gelegen badkamer met complete en luxe inrichting waar onder wastafelmeubel met een tweetal waskommen, wandspiegel met verlichting, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, vrijhangend toilet en handdoekradiator; aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat met een tweetal vaste kasten.

Tweede etage
royale multi-functionele ruimte (mogelijkheid tot het creëren van één of twee slaapkamers) met onder meer opstelplaats warmtepomp, boiler, WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; separate berging.



AANVULLENDE INFORMATIE
- tweetal privé parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerplaats
- voorzien van uitgebreide elektrische installatie
- glasvezelaansluiting aanwezig
- volledig voorzien van vloerverwarming en koeling
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen bezet met triple HR+++ beglazing
- voorzien van warmtepomp en zonnepanelen
- voorzien van slim ventilatiesysteem met o.m. WTW installatie
- grote elektrische boiler van 200 liter
- de warmtepomp, het boilervat, de bron en PV-panelen zijn eigendom van Energie Exploitatie Rijswijk Buiten BV
* maandelijkse huurprijs inclusief onderhoud bedraagt € 102,61
* koopsom systeem bedraagt € 9.890,=. Na aanschaf bedraagt het maandelijks onderhoudstarief € 38,29
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg



INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Warmwater Elektrische boiler huur, zonnecollectoren en aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.33 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Twee privé parkeerplaatsen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie I Perceelnummer 3391 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jasmijn 27 in Rijswijk 2286 KV Jasmijn 27 in Rijswijk 2286 KV Jasmijn 27 in Rijswijk 2286 KV Jasmijn 27 in Rijswijk 2286 KV

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.