Laan van Middenburg 32

Omschrijving

Hoogenraad NVM Makelaars biedt u aan: een karakteristiek drielaags herenhuis met een rijke historie.

Dit voormalig woon-/winkelpand is gelegen aan de prachtige en groene Laan van Middenburg welke in de jaren '30 van de vorige eeuw bekend stond als dé winkelstraat van Voorburg-West.

Door het ruime metrage is de woning uitermate geschikt voor hen die het prettig vinden om ruim te wonen met een gezin... al dan niet in combinatie met een thuiswerkmogelijkheid.

Graag nodigen wij u uit de woning met bijbehorende mogelijkheden te komen bekijken tijdens een bezichtiging.


LOCATIE
Eind dertiger jaren was de Laan van Middenburg echt het einde van oud-Voorburg. Voor de oorlog bestond de Laan van Middenburg uit een oude laan met bomen zonder verkeer en zonder tram.
Aan de zijde van de Prinses Mariannelaan was weiland en aan de kant van het Westeinde stond Buitenplaats Middenburg uit 1657. De Buitenplaats is nog steeds een bezienswaardigheid alsmede Buitenplaats Hofwijck uit 1641.

De woning is gelegen op een locatie met een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder de Herenstraat Voorburg, NS-station Voorburg, scholen alsmede sport- en recreatiefaciliteiten op loopafstand.
Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook steden als Den Haag, Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam binnen direct bereik.
Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van de parken Sonnenburgh, Middenburg, Hofwijck en Vreugd & Rust.
Voorheen reed tram 10 door de Laan van Middenburg. Inmiddels is deze route komen te vervallen waardoor de rails niet meer constant in gebruik is. Echter maakt de Hoftrammm Tramrestaurant hier een aantal keer per week gebruik van.


INDELING
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrondtekeningen.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1913
- diverse originele stijldetails zijn bewaard gebleven waaronder paneeldeuren, beornamenteerde plafonds, glas-in-loodramen
- elektrische installatie (deels) vernieuwd
- leidingwerk (deels) vernieuwd
- cv-combiketel, bouwjaar 2019
- liggend riool (deels) vernieuwd
- achterom aanwezig
- "as is - where is" clausule van toepassing
- ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.306,88 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting doch kan op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-05-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie F Perceelnummer 2545 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties