Generaal Spoorlaan 37

Omschrijving

Dit sfeervolle drie-/vierkamerappartement is fraai gelegen aan de boomrijke Generaal Spoorlaan, tegenover het nieuwe "Huis van de stad" en in de directe nabijheid van "Landgoed Te Werve", het "Rijswijkse Bos" en de Rijswijkse Schouwburg.

De woning verkeert in een nette en goede staat van onderhoud en beschikt onder meer over een royale en lichte woon-/eetkamer, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een moderne inrichting van keuken en sanitair.
Voorts is het appartement nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, maakt het deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt het over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.


LOCATIE
De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


INDELING
Afgesloten portiek met en brievenbussen- en bellentableau en trappenhuis.

Entree appartement:
Ruime hal met tweetal vaste kasten en intercom-installatie; ruim en lichte woon-/eetkamer en toegang tot het zonnige balkon met balkonkast; keuken met moderne inrichting waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer en opstelplaats wasmachine en cv-ketel; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer van goed formaat; aan de voorzijde gelegen tweede (slaap)kamer; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast; apart toilet met vrijhangend closet.

Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1957
- woonoppervlakte 75 m² (NEN 2580)
- appartement voorzien van fraaie laminaatvloer
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,57
- Remeha Tzerra ACE 28c (CW4) cv-combiketel (2023)
- eigen (fietsen)bergingen in de onderbouw
- gelegen op eigen grond
- oplevering in nader overleg


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.586,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ACE 28c (CW4) (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning € 68,= per jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6824 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties