Oranjelaan 24

Omschrijving

Het betreft hier een licht en duurzaam (energielabel A) tweekamerappartement, aantrekkelijk gelegen aan de rand van de populaire wijk Leeuwendaal op steenworpafstand van de Rijswijkse Herenstraat.

Dit sfeervolle appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex en kenmerkt zich door een royale woon-/eetkamer en zonnig, inpandig balkon gelegen op het zuidwesten.

Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing en beschikt het over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.


LOCATIE
Bij het verlaten van het appartementencomplex staat u in de rustige Oranjelaan, om de hoek van de gezellige drukte van de Rijswijkse Herenstraat. Deze fraaie winkelstraat staat bekend om zijn scala aan winkels en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Oud-Rijswijk kent goede openbaar vervoermogelijkheden (tram 1, 15 en bus 23) waardoor steden als Delft en Den Haag binnen direct bereik liggen.
Tevens bereikt u binnen enkele minuten diverse de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


INDELING
Representatief en moderne hoofdentree met bellen-en brievenbussentableau, trappenhuis en lift.

Entree appartement op de tweede woonlaag; hal met garderoberuimte en meterkast; toilet met vrijhangend wandcloset en fontein; vaste kast met opstelplaats cv-ketel; badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad met douchewand, wastafel en opstelplaats voor was/-droogcombinatie; open woonkeuken met moderne inrichting en diverse apparatuur waaronder koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en 4-pitsgasfornuis; royale en lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht over de Haagweg; slaapkamer met kastenwand en toegang tot het zonnige, inpandige balkon met te openen ramen.

Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1980
- woonoppervlakte 65 m² (NEN2580)
- energielabel A
- Intergas HRE cv-combiketel (2017)
- woning volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,-
- NVM niet-bewonersclausule van toepassing
- NVM ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg doch kan snel
- gelegen op eigen grond


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 163 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning € 68,= per jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 7010 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties